Пока в Минске решают, можно ли надстраивать по четыре этажа на двухэтажки 50-х годов, во французском городе Бордо реконструировали типовые многоэтажки 60-х годов — им сделали пристройку шириной 3,8 метра. Таким образом, после реновации жильцы получили не просто балкон, а настоящий зимний сад.
Как сообщает archdaily.com, в 2019 году главный приз за достижения в области современной архитектуры — премия Миса ван дер Роэ — достался обычным многоэтажкам в городе Бордо, которые подверглись реновации по проекту трех французских бюро (Lacaton & Vassal architectes, Frédéric Druot Architecture и Christophe Hutin Architecture). Заказчиком выступило жилищное подразделение мэрии Бордо.
Проект называется Grand Parc Bordeaux. Реновация затронула 530 квартир в трех социальных домах (15, 15 и 10 этажей) в Бордо, построенных в начале 1960-х годов. До реновации они выглядели примерно так же, как и дома типовой советской застройки.
Задачей архитекторов было дать жильцам больше пространства и света. Они выполнили ее, пристроив к зданиям дополнительный «слой» — получились такие коридоры из балконов, которые тянутся вдоль всего фасада. Глубина новых балконов — 3,8 метра.
Стандартные окна квартир заменили на большие раздвижные двери, открывающиеся в зимний сад на балконе (по задумке архитекторов, жильцы теперь будут активно выращивать здесь цветы и разводить домашние огороды).
Кроме увеличения жилплощади, наружное остекление повысило энергоэффективность зданий.
В домах заменили старые лифты на более просторные и добавили еще по одному новому на каждый подъезд.
Жюри пришло к выводу, что реновация придала всем квартирам «новое качество пространства и жизни»: «В то время как комиссии по застройке новых кварталов социального жилья требуют сокращения площади квартир, здесь объем увеличился».
Кроме того, Grand Parc Bordeaux «бросает вызов существующему европейскому жилищному фонду начиная с послевоенного периода, используя минимальные средства для достижения максимального эффекта».
Работы обошлись в 50 тысяч евро на одну квартиру (итого получается 26,5 млн евро). Судьи особо отметили, что арендная плата нынешних жильцов не выросла, и им даже не пришлось съезжать из квартир на время строительных работ.
Проект был отобран из 383 работ, отправленных на конкурс представителями 238 городов в 38 странах Европы. В жюри входили 76 независимых экспертов.
