Сегодня плоская кровля незаслуженно применяется в частном строительстве гораздо реже, чем скатная. Многие руководствуются в этом вопросе стереотипами, заложенными в нас еще с детства: старшее поколение хорошо помнит, как текли верхние этажи «хрущевок», выполненные из рубероида, и как жарко было жить на этих этажах летом. Но ведь времена меняются, и сегодня в строительстве есть много качественных замечательных материалов, которые можно использовать при устройстве такой кровли. Да и технологии тоже с тех пор шагнули далеко вперед.
Проектировщики утверждают
Алексей Колесков, руководитель архитектурной Мастерской «Мой Дом.By» рассказывал нашей редакции почему на его взгляд плоские кровли сегодня не так популярны, как хотелось бы и в чем их сильные стороны по сравнению со скатными: «Основная задача кровли – защитить дом от осадков, беречь тепло и быть хотя бы не вредной для человека. И чем проще выполнена такая нетривиальная задача, тем меньше средств затрачено на ее реализацию – тем лучше. В основном люди подвержены стереотипам: картина вспученного покрытия и яркого запаха битума на крыше многоэтажного дома или школы, куда мы имели привычку в детстве залазить, убивает всякой желание повторять что-то подобное в своем доме и такие стереотипы развеять сложно, но можно. Даже то, что на западе плоские кровли уже давно не то что в моде, а воспринимается как само собой разумеющиеся, всё же заставляет людей задуматься. Да и у нас — оглянитесь вокруг: все многоэтажные дома, новые административные здания, магазины, детские сады, школы – везде плоская кровля. И лишь индивидуальное жилые дома скатные кровли никак не отпустят.
Помимо простоты монтажа, в процессе которого у рабочих намного меньше шансов допустить ошибки, плоские крыши – это современное, надежное, простое, недорогое и эстетичное решение. Выглядят они очень современно. Самое главное, в случае обустройства скатной кровли в двух- или одноэтажном доме многие делают холодный чердак А ведь если задуматься, то над вторым этажом мы надстраиваем бутафорию, по сути она не несёт никакой функции, только лишь визуальную. И потом зачастую хочется такой чердачок «захватить» чтобы не пустовал – а ведь это же уже полноценное вложение денег! Многие верят, в то что не должно лежать снега на кровле и поэтому делают уклон более 35 градусов, ведь если менее, то скорее всего снег будет лежать. Но вспомните дома в Альпах? Помните, что угол там около 15 градусов, а почему? Предположу, что там люди знают секрет – снег не только может много весить, а ещё, как ни странно, и может уменьшать теплопроводность кровли. Я плавно подвёл вас к вопросу: стоит ли сгребать с кровли снег? А чтобы не волноваться на счёт протекания, обратите внимание на ПВХ-мембрану, это новый материал у нас на рынке, но в мире он существует уже давно. Вместо двух слоёв нужен только один, мембрана крепится только в местах стыка. Устойчива к УФ-лучам, паропроницаема. Кстати, подобную кровлю запланировал для своего дома.
В качестве перекрытия можно класть ж/б плиты, деревянные балки и …металлпрофиль, да, да, обычный металлический профилированный лист как,к примеру, в гипермаркетах. Оказывается, он достаточно недорогой и надёжный, пролёт 4-5 метров можно перекрывать без подпорных балок. Я бы еще добавил, что перекрытие из балок для обустройства плоской кровли выйдет дороже, да и много вопросов по прогибу балки, жучках, огнестойкости и т.д.
Руслан Гончарик, коммерческий директор «М8 Сити»: «Дома с плоской кровлей в наших реалиях пока совсем непопулярны. Во-первых, многие заказчики интуитивно благоволят к традиционным двускатным формам, так как у нас они воспринимаются эстетичными и уютными. Но это все же не главное. Важнее, что плоские кровли отпугивают вновь строящихся владельцев чередой сомнений относительно их практичности и, конечно, надежности. И эти сомнения не так уж нелогичны и необоснованы. На самом деле, пример запада для нас тут пока не показатель, потому что плоские кровли не так уж легко хорошо гидроизоляровать. Для этого необходимо и понимание технологии но, более важно, – очень высокое качество работ, которое не всегда, как вы сами знаете, могут гарантировать бригады на постсоветских реалиях. Ведь гидроизоляция может быть достаточно легко «травмированна» и тогда, как в страшных снах, кровля будет течь. Придется переделывать всю подушку с нуля.
Андрей Маковский, архитектор студии «Зробiм»: «Нашей студии пришлось разработать собственную уникальную технологию создания плоской кровли в белорусских условиях, ведь опыт общения с заказчиками показывает, что у многих белорусов пока сохраняюдтся предрассудки относительно ее надежности и долговечности. Если кровля выполнена не в бетоне, то наши заказчики ожидают, что она непременно начнет течь. Поэтому мы придумали такой компромисс: фактически мы устанавливаем крышу с небольшим уклоном (около 7%), а как фальш устанавливаем настил, который выглядит как плоская кровля».
Виды плоской кровли
Эксплуатируемая
Уже из ее названия понятно, что на ней будут находиться тяжелые предметы, перемещаться люди и т.п. Эксплуатируемая плоская кровля используется для обустройства на крыше террасы, зимних садов, теплиц и т.п.
Особенность такой кровли в том, что под гидроизоляцию укладывается жесткое основание или стяжка, чтобы крыша могла выдерживать нагрузки, сохраняла при этом целостность и не продавливалась.
«Зеленая»
Является разновидностью эксплуатируемой кровли и может быть создана на основе традиционного или инверсионного строения «пирога». Особенность такой кровли – выращивание на ней растений и создание специальных слоев, позволяющих этим растениям нормально существовать и развиваться без ущерба для гидро- и теплоизоляции.
Инверсионная
Это альтернативное конструктивное решение традиционной плоской кровле. Отличие состоит в том, что слой утеплителя располагается не под гидроизоляционным ковром, а над ним. Подобная конструкция позволяет предохранить гидроизоляционный ковер от разрушающего воздействия УФ-лучей, резких перепадов температуры, циклов замораживания-оттаивания, а также механических повреждений. Все это увеличивает срок службы такой крыши по сравнению с традиционной мягкой кровлей.
Уклон инверсионной кровли рекомендуется устраивать под углом 2,5–5%. Если поверхность покрывается слоем гравия, талая и дождевая вода сквозь гравийный слой течет вниз через фильтрующий материал и стекает по ковру гидроизоляции в специально оборудованные водоотводящие устройства.
Традиционная
Представляет собой «пирог», состоящий из несущей плиты с нанесенной на нее пароизоляцией, на которую уложен утеплитель. По утеплителю делается растворная стяжка с разуклонкой, а по этой стяжке наносится гидроизоляционный защитный ковер из рулонных материалов.
Чем «болеет» плоская крыша?
Если вы решили построить дом с плоской кровлей или уже живете в доме с такой крышей, вам нужно помнить о возможных основных дефектах, которые встречаются при ее эксплуатации.
Скопление влаги на локальных участках приводит к тому, что при нагреве под гидроизоляционным ковром создаются очаги высокого давления. Они разрывают кровлю в проблемных местах. Для битумной кровли это места стыков полотна и примыкания. Один из способов борьбы с этим дефектом – использование материалов, которые могут распределять внутреннее давление паров воды под гидроизоляционным ковром и сбрасывать избыточное давление.
Причины дефектов могут быть разными: отсутствие температурно-усадочных швов в основании кровли; большие зазоры между плитами и провисание кровельного ковра; нахождение влаги между верхним слоем кровельного полотна и нижним; влага и пыль в основании кровли и др.
Если на кровле появились трещины, вздутия или протечки, то стоит проверить состояние теплоизоляции – бывает, что она промокает и нуждается в замене. Классической технологией по устранению этих дефектов является полная разборка кровельного ковра, просушка или замена утеплителя, ремонт пароизоляционного слоя. Если же замена теплоизоляционного слоя невозможна (недостаточно денежных средств, не позволяют это сделать погодные условия и пр.), то, в крайнем случае, через него с определенным шагом пропускают флюгарки, места сопряжения с кровлей герметизируют, и со временем происходит естественная сушка кровли.
Чтобы избежать таких дефектов и затрат на последующий ремонт, специалисты сегодня рекомендуют выбирать монтаж кровельного покрытия по технологии «дышащей кровли».
Термин «дышащая» кровля означает, что кровельный ковер может пропускать в одну сторону пары воды, выводя их в атмосферу из теплоизоляционного слоя.
Для битумных кровель это достигается использованием специального нижнего слоя, который имеет разветвленную сеть воздушных каналов, соединенных между собой. Благодаря этим каналам пары воды имеют возможность распределяться по всей поверхности кровли, а для отвода избыточного давления применяют специальные воздушные аэраторы – флюгарки.
Флюгарки применяются и в мембранной кровле в том случае, если она состоит из эластомера, или когда необходимо осуществлять интенсификацию вывода паров при ремонте старых кровель.
Процесс вентиляции позволяет продлить срок службы битумных кровель в разы. Основной причиной старения «дышащих» кровель в этом случае будет воздействие ультрафиолета.
Раз уж речь зашла о битумных материалах, то хотя они наиболее традиционны, доступны и дешевы, при этом они также недолговечны и недостаточно технологичны. Их качество нельзя считать достаточным для современного строительства. С течением времени стоимость ремонта кровель с таким покрытием может превысить стоимость их первоначального устройства.
А вот применение синтетических мембранных материалов на современном этапе приобретает все большую популярность из-за их большей долговечности при эксплуатации. Они стойки к УФ-излучению, агрессивным средам, механическим и климатическим нагрузкам, пожаробезопасны, устойчивы к старению.
Наиболее распространенные дефекты, возникающие при монтаже плоских кровель, связаны с уровнем подготовки кровельщика. Сюда относятся непровары швов, незнание стандартных узлов, нарушение технологии. Как правило, наиболее слабые места – это сами швы, узлы примыканий к стенам, парапетам, трубам, стойкам, тумбочкам, воронкам. Такие дефекты проявляются в первые же полгода эксплуатации.
Что касается ремонта плоских кровель, то трудно найти и добраться до места протечки, если кровля чем-либо заставлена. На эксплуатируемых кровлях нужно снимать верхние слои, чтобы добраться до гидроизоляции. В полимерных кровлях редко встречается полностью приклеенная система, так что иногда возникает затруднение с локализацией источника протечки.
Особенности утепления
Основой плоской кровли служит несущая плита, железобетонная, монолитная или из профлиста. Поверх нее – пароизолирующий материал, затем – слой теплоизоляции.
Есть одно- и двухслойная системы теплоизоляции плоской кровли, последняя применяется чаще: нижний слой толщиной 70–200 мм берет на себя основную теплоизолирующую функцию, верхний слой толщиной 30–50 мм отвечает в основном за перераспределение механической нагрузки и отличается повышенной прочностью на сжатие и плотностью. Такая «специализация» слоев «пирога» плоской кровли позволяет существенно снизить ее вес и, соответственно, нагрузку на перекрытия.
Устройство вентиляции
Водяной пар, который постоянно образуется в помещениях дома, за счет диффузии и конвективного процесса поднимается вверх и, охлаждаясь, конденсируется в подкровельном пространстве, особенно в зимнее время. Переизбыток конденсата приводит к появлению мокрых пятен и плесени на стенах и потолке, а лишняя влага, накапливаясь в теплоизоляционном материале, снижает его свойства.
Справиться с конденсатом могут кровельные вентиляторы (аэраторы), специальные трубы различных диаметров из металла или пластика, накрытые сверху колпаками в форме зонтиков.
Принцип действия аэратора основан на разнице давлений, вызванной воздушными потоками. Его конструкция позволяет парам влаги свободно выходить из-под кровельного ковра, не повреждая последний и предотвращая образование пузырей и отслаивание кровельного материала.
На плоских крышах простой конфигурации аэраторы размещают равномерно по всей площади в наиболее высоких точках кровельной плоскости в местах стыков теплоизоляционных плит. Их устанавливать лучше при монтаже самой кровли.
