Ниже мы представим пять наиболее выгодных кредитов для строительства и покупки жилья.
С течением времени квартирный вопрос не теряет своей актуальности. Но, к сожалению, лишь небольшая часть граждан может позволить себе сразу выплатить полную стоимость жилья. Поэтому единственным вариантом воплотить мечту о собственных квадратных метрах для многих является банковский кредит на строительство или приобретение жилья.
http://infobank.by/infolinebigview/ItemId/5490/default.aspx
| Банк / Кредит | Ставка | Срок | Максимальная сумма кредита | Переплата | Ежемесячный платеж | Доп комиссии | Необходимый уровень дохода | Обеспечение кредита |
| Белинвестбанк/На финансирование недвижимости гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий | 34,5 | до 20 лет | до 80% стоимости | 2 425 062 500 | от 23 041 670 до 3 000 520 | нет | около 25 000 000 | поручительство, необходимость залога, справка о доходах |
| БелВэб/«Дружная будоўля» | 35 | до 25 лет | до 80% стоимости но не более 700 000 000 бел руб | 2 460 208 330 | от 23 333 330 до 3 001 740 | нет | около 26 000 000 | поручительство не менее двух физ лиц, залог приобретенного за счет кредитных средств жилого помещения,справка о доходах |
| БелВэб/«Уласнае жыллё» | 35,5 | до 20 лет | до 80% стоимости но не более 700 000 000 бел руб | 2 495 354 170 | от 23 279 860 до 3 002 950 | нет | около 26 300 000 | поручительство не менее двух физ лиц, залог приобретенного за счет кредитных средств жилого помещения,справка о доходах |
| БПС-Сбербанк/Кредит на строительство и покупку недвижимости «Классический» | 36 | на 20 лет (до 239 мес) | до 80% стоимости | 2 520 200 000 | от 24 128 870 до 3 016 740 | 200 000 (за оформление каждого договора поруч-ва) | около 35 600 000 | не более 5 поручителей, справка о доходах |
| Белинвестбанк/На финансирование недвижимости гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий | 37,5 | до 20 лет | до 80% стоимости | 2 635 937 500 | от 24 791 670 до 3 007 810 | нет | около 30 000 000 | поручительство, необходимость залога, справка о доходах |
Лидером нашего сегодняшнего рейтинга стал Белинвестбанк с кредитом «На финансирование недвижимости гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий» под 34,5% годовых. Обязательное условие для получения этого кредита — наличие справки о том, что вы состоите на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.Если у вас нет подобной справки, то банк предлагает «Кредит на финансирование недвижимости лицам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий» под 37,5%, который занял пятое место нашего рейтинга.
Банк БелВэб разместился на втором и третьем месте с кредитами «Дружная будоўля» и «Уласнае жыллё». Оба эти кредита предусматривают включение в совокупный доход (который, как известно, не должен быть меньше ежемесячного платежа) доходов супруга/супруги или близких родственников, но не более трех человек. Особо отметим, что целью кредита «Дружная будоўля» является строительство (приобретение) жилых помещений в рамках договора, заключенного кредитополучателем с организацией партнером Банка БелВЭБ. А вот кредит «Уласнае жыллё» выдается просто на строительство (приобретение) жилых помещений.
БПС-Сбербанк с кредитом на строительство и покупку недвижимости «Классический» занял четвертое место. Основным способом обеспечения кредита является поручительство. Но не более 5 физических лиц (точное их количество определяется банком при рассмотрении вашего обращения). За оформление каждого договора поручительства банк возьмет 200 000 белорусских рублей. В представленной выше таблице переплата по кредиту рассчитывалась при условии оформления одного договора поручительства.
Замыкает наш сегодняшний рейтинг Белинвестбанк и «Кредит на финансирование недвижимости гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий». Способом обеспечения данного кредита является поручительство и залог. За оформление договора поручительства банк платы не взимает.
Все рассмотренные нами кредиты предусматривают досрочное погашение без штрафных санкций и один график погашения кредита (основной долг — равными долями, проценты — от остатка задолженности по кредиту). Это так называемый дифференцированный график погашения.
Рейтинг представлен по состоянию на 16 октября 2014 года и не учитывает изменений в будущем. Информация предоставлена порталом infobank.by
